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캡컷(CapCut)은 직관적이고 가벼운 무료 영상 편집 프로그램으로, 쇼츠·틱톡·릴스 등 숏폼 영상 제작에 최적화된 툴이에요.
모바일에서 시작됐지만, 최근에는 PC버전 사용 비중이 빠르게 증가하고 있어요. 큰 화면과 키보드 단축키를 활용할 수 있기 때문이죠.

기본적인 컷 편집, 자막, 배경음악 삽입, 필터 추가 등 다양한 기능이 무료로 제공되며, 유료 버전으로 업그레이드하면 더 많은 템플릿과 이펙트를 사용할 수 있어요.

이 글에서는 설치 파일을 제공하고 유료 플랜 사용 시 할인 방법까지 알려드리고 있으니 끝까지 읽어보시면 도움이 되실 겁니다.

1. 캡컷 PC 최신버전 다운로드

캡컷의 최신 버전은 공식 사이트에서 언제든지 다운로드할 수 있어요.
최신 업데이트가 적용된 안정적인 버전을 원한다면 아래 절차에 따라 설치해 보세요.

1. 브라우저에서 캡컷 홈페이지 접속
2. 우측 상단 또는 메인 화면의 ‘PC 다운로드’ 버튼 클릭
3. 자신의 운영체제에 맞는 설치 파일(WIN 또는 MAC)을 선택
4. 설치 파일을 실행해 설치 진행

최신 버전의 장점은 다음과 같아요:

• 지속적인 기능 업데이트와 보안 패치
• 클라우드 저장 및 프로젝트 동기화
• 다양한 AI 기반 기능(음성 텍스트 변환 등) 제공

하지만 무료 사용자라면 영상 저장 시 자동 워터마크 삽입이 기본 설정되어 있다는 점을 기억해야 해요.
이 점이 불편하다면 다음 항목인 구버전 설치를 추천드립니다.

2. 워터마크 없는 PC 버전 다운로드

워터마크가 없는 캡컷 4.8.0.1818 버전은 여전히 많은 사용자에게 인기가 높아요.
이 버전은 영상 저장 시 워터마크가 삽입되지 않으며, 인터페이스도 직관적이라 초보자에게 적합해요.

캡컷 구버전 다운로드 링크:

다운로드 전 체크사항:

• 최신 버전이 이미 설치되어 있다면 제어판에서 제거 후 진행
• 다운로드 후 ‘Install now’ 팝업은 무시하고 진행
• 자동 업데이트를 비활성화하여 구버전 유지

3. 캡컷 PC 구버전 설치 및 설정 방법

① 기존 버전 제거

• 윈도우 제어판 또는 설정 > 앱 > CapCut 제거
• C:\Program Files 내 잔여 폴더 삭제 권장

② 설치 파일 실행

• 다운로드한 capcut-4-8-0-1818.exe 파일 실행
• 보안 경고 시 ‘실행’ 클릭 후 설치 시작

③ 설치 중 팝업 대처법

• ‘Install now’ 팝업: 무시
• 드라이버 업데이트 경고: ‘다시 알리지 않음’ 체크

④ 약관 및 권한 동의

• 약관 및 개인정보 보호 동의 후 설치 진행
• 평균 설치 시간: 3~5분

⑤ 한국어 설정 방법

• 우측 상단 톱니바퀴 클릭 → Settings 진입
• Language → Korean 선택
• 저장 후 캡컷 재시작

⑥ 자동 업데이트 차단 팁

• 설정 메뉴에서 자동 업데이트 비활성화
• 또는 윈도우 방화벽으로 capcut.exe 차단

4. 모바일 캡컷 무료 설치 후 30% 할인 받기

아래 영상을 시청하시고 모바일 캡컷 설치 후 30% 할인 받으시면 됩니다.

곰플레이어(GOM Player)는 그래텍(Gretech)에서 개발한 무료 동영상 재생 프로그램으로, 국내 사용자들에게 가장 널리 사용되는 미디어 플레이어 중 하나입니다.

• 다양한 동영상 포맷(MP4, AVI, MKV 등)을 별도 코덱 없이 재생 가능
• 자막 자동 검색, 싱크 조절, 반복 구간 설정, 화면 캡처 등 실용 기능 탑재
• 설치와 사용이 쉬워 초보자부터 고급 사용자까지 폭넓게 활용

윈도우 기반 PC에서 안정적으로 작동하며, 구버전 다운로드나 광고 제거 설정도 가능해 사용자 맞춤 최적화가 가능한 것이 장점입니다.

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✅ 곰플레이어 최신버전 다운로드

곰플레이어는 대부분의 동영상 포맷을 코덱 없이 재생할 수 있는 국산 대표 플레이어입니다. 광고 제거 방법과 자주 발생하는 오류 해결법도 아래에서 안내드립니다.

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❌ 광고 없는 구버전 다운로드

곰플레이어 2.2.71.5231은 2016년에 배포된 광고 없는 구버전으로, 가볍고 빠르며 불필요한 팝업이나 배너 광고 없이 깔끔한 영상 재생 환경을 제공합니다.

• ✅ 광고 없음 – 시작/종료 시 팝업 없음
• ✅ 저사양 PC 호환성 우수
• ✅ 자막, 캡처, 배속 조절 등 주요 기능 모두 탑재
• ✅ 제휴 프로그램 설치 없이 깔끔한 설치 가능

🎯 최신 버전이 무겁거나 광고가 많아 불편했다면, 이 버전은 최적의 대안이 될 수 있습니다.

제가 직접 설치하고 사용해본 파일이니 안심하고 다운 받으셔도 됩니다. 아래 버튼은 구글 드라이브로 연결 됩니다.

🔇 (소리 안나올 때)K-Lite 통합코덱 설치하기

곰플레이어에서 영상은 잘 나오는데 소리가 들리지 않는 경우, 주로 코덱 문제 또는 출력 설정 오류가 원인입니다.

첫 번째로, 영상에 사용된 오디오 형식이 DTS, AC3 같은 고급 코덱일 경우, 곰플레이어가 해당 코덱을 지원하지 않아 소리가 나오지 않을 수 있습니다. 이럴 땐 K-Lite 통합코덱을 설치하면 대부분 해결됩니다.

또한, 시스템 사운드가 스피커 대신 모니터나 블루투스 장치로 잘못 설정된 경우도 있습니다. 출력 장치를 확인하거나, 믹서에서 곰플레이어가 음소거 상태인지 점검해보세요.

아래 버튼으로 공식 웹사이트에 접속하고, 아래 사진과 같이 server1,2,3 중 하나를 선택하시면 다운로드 받으실 수 있습니다.

🧩 자주 묻는 질문(FAQ)

2025년 US 오픈 골프 대회가 많은 관심 속에 마무리됐습니다. 올해 대회는 상금 규모부터 경기 결과, 중계 정보까지 골프 팬이라면 절대 놓칠 수 없는 요소들로 가득했죠. 이 글에서는 2025 US 오픈의 핵심 정보들을 한눈에 정리해드립니다.

2025년 총상금 및 우승상금은?

올해 US 오픈의 총상금은 21,500,000달러로, 한화 약 295억 원입니다. 남자부 우승자 JJ 스폰은 무려 4,300,000달러(약 59억 원)를 받았고, 여자부인 US 위민스 오픈에서는 2,400,000달러가 우승자에게 돌아갔습니다.
역대 메이저 대회 중에서도 최고 수준의 상금 규모로, 선수들의 동기 부여가 남달랐다는 평가입니다.

실시간 리더보드 확인하기

대회 기간 중에는 많은 팬들이 순위와 스코어에 관심을 가졌을 텐데요. US 오픈 리더보드는 다음 경로에서 확인하실 수 있습니다.

✅ PGA 공식 홈페이지 및 앱

• PGA TOUR 리더보드 (공식 웹사이트)
  👉 https://www.pgatour.com/leaderboard
• PGA TOUR 공식 앱 (iOS/Android)
  👉 iOS: https://apps.apple.com/kr/app/pga-tour/id489689106
  👉 Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.tour.pgatour

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무료로 골프 중계 보기

US 오픈 중계는 JTBC 골프, 네이버 스포츠, U+골프 등 다양한 채널을 통해 제공되었습니다.
특히 모바일 시청자를 위해 실시간 무료 중계 링크가 활발히 공유되었는데요, 다음 대회를 위해 알아두시면 좋습니다.

✅ JTBC 골프 채널 공식 페이지

• JTBC 골프 실시간 방송
  👉 http://jtbcgolf.joins.com/tv/onair.asp

✅ 네이버 스포츠 실시간 골프 섹션

• 네이버 스포츠 골프 중계/순위 페이지
  👉 https://sports.naver.com/golf/index

이처럼 다양한 플랫폼에서 실시간 정보를 받아보실 수 있어 골프 팬들의 만족도가 높았습니다.

PGA·LPGA 투어 일정 확인하기

2025년 남은 투어 일정도 궁금하시죠?
특히 한국 선수들의 활약이 기대되는 주요 메이저 대회는 아래와 같습니다.

• 브리티시 오픈: 7월 셋째 주
• 페덱스컵 플레이오프: 8~9월
• LPGA 시즌 챔피언십: 10월 예정

골프 일정 (네이버 스포츠)

👉 https://sports.news.naver.com/golf/schedule/index

우승자 JJ 스폰이 사용한 퍼터는?

우승자 JJ 스폰의 장비도 화제가 되었습니다.
이번 대회에서 그가 사용한 퍼터는 Zero Torque DF3로, 20m 롱 퍼트 성공 이후 팬들 사이에서 관심이 급증했습니다.
이처럼 우승자의 장비는 실제 구매 트렌드에 큰 영향을 주기도 하니, 장비 교체를 고려 중이시라면 눈여겨보셔도 좋겠습니다.

정리하자면

• 총상금은 역대 최고 수준
• 리더보드와 중계는 다양한 플랫폼에서 실시간 제공
• 다음 대회 일정도 이어지고 있음
• 우승 장비에 대한 관심도 상승세

OTT 구독 하나로 두 플랫폼을 동시에 볼 수 있다면 어떨까요? 티빙과 웨이브가 합병하며 출시한 ‘더블 이용권’이 바로 그 해답입니다. 본 포스팅에서는 더블 이용권의 혜택부터 대표 콘텐츠 소개, 합병 배경, 자주 묻는 질문까지 전부 정리해드립니다.

더블 이용권 지금 얼리버드 할인 받기

2025년 6월 16일, 국내 OTT 시장에 큰 변화가 생겼습니다. 티빙과 웨이브가 공식 합병을 앞두고 ‘더블 이용권’이라는 통합 구독 서비스를 출시했습니다.

이 이용권은 하나의 요금제로 두 플랫폼의 콘텐츠를 모두 즐길 수 있어, 사용자 입장에서 훨씬 효율적입니다.

주요 혜택은 다음과 같습니다:

• 가격: 더블 슬림 요금제 월 7,900원부터 시작
• 구성: 티빙+웨이브 콘텐츠 모두 시청 가능
• 혜택: 얼리버드 프로모션 적용 시 최대 39% 할인
• 이용환경: 1개의 계정으로 두 플랫폼 연동, 단일 로그인

더블이용권 정상 가격

티빙 대표작 Top 10 소개

티빙은 예능과 오리지널 드라마에 강점을 가진 플랫폼입니다. 특히 MZ세대 중심의 트렌디한 콘텐츠가 많아 구독 가치가 충분하다는 평가를 받고 있습니다.

티빙 대표작 BEST 10:

1. 환승연애
2. 대탈출: 더 스토리
3. 유 퀴즈 온 더 블럭
4. SNL 코리아
5. 피의 게임
6. 이재, 곧 죽습니다
7. 악귀
8. 방과 후 전쟁활동
9. 술꾼도시여자들
10. 전지적 참견 시점 (지상파 동시 제공)

티빙 드라마 추천 👉

웨이브 대표작 Top 10 소개

웨이브는 지상파 방송 3사(SBS·KBS·MBC)의 드라마, 예능, 뉴스, 시사 프로그램을 전부 커버합니다. 특히 지상파 명작 드라마 팬이라면 꼭 필요한 플랫폼입니다.

웨이브 대표작 BEST 10:

1. 악의 마음을 읽는 자들
2. 트레이서
3. 오늘의 탐정
4. 펜트하우스 시리즈
5. 유미의 세포들
6. 타인은 지옥이다
7. 나 혼자 산다
8. 1박 2일
9. 동백꽃 필 무렵
10. 백종원의 골목식당

웨이브 드라마 추천 👉

티빙/ 웨이브 소개, 합병 이유

티빙(TVING)은 CJ ENM 주도로 운영되며, 오리지널 콘텐츠와 실시간 방송에 강점을 가진 플랫폼입니다.
웨이브(WAVVE)는 SK스퀘어가 대주주로, 지상파 3사의 콘텐츠 중심으로 구성되어 있습니다.

합병 배경은 다음과 같습니다:

• OTT 시장 경쟁 심화 (넷플릭스, 디즈니플러스 등 글로벌 기업)
• 콘텐츠 제작 비용 증가와 수익 구조 불균형
• 중복 인프라 비용 절감 필요
• 국내 콘텐츠 경쟁력 확보와 글로벌 진출 기반 강화

CJ ENM과 SK스퀘어는 2023년 말 MOU 체결, 2025년 공정위 조건부 승인을 받으며 본격적인 통합에 들어갔습니다.
그 첫 결과가 바로 더블 이용권입니다.

FAQ

Q. 기존 티빙/웨이브 사용자도 별도로 가입해야 하나요?
A. 아닙니다. 기존 사용자도 통합 전환 시점에 따라 자동 전환됩니다. 단, 더블 이용권은 별도 구매해야 하며 기존 이용권 유지도 가능해 선택 가능합니다.

Q. 무료체험은 없나요?
A. 티빙은 현재 무료체험을 제공하지 않지만 웨이브는 신규 가입자 대상 1개월 무료체험(베이직 요금제)을 제공하고 있습니다.

Q. 두 플랫폼 앱을 따로 써야 하나요?
A. 현재는 앱은 별도 운영 중이며, 로그인 연동은 가능합니다. 통합 앱 출시 여부는 추후 공지 예정입니다.

Q. 얼리버드 할인은 언제까지인가요?
A. 2025년 9월 30일까지입니다. 그 이후는 정가 적용 예정입니다.

더 궁금한 점은 👉
🔗 TVING 고객센터
🔗 WAVVE 고객센터

🎯 지금 티빙+웨이브, 두 개를 하나의 요금제로 시작해보세요
👉 더블 이용권 할인 받기
👉 웨이브 무료체험 신청하기

스텔라리움(Stellarium)은 별자리나 행성을 찾아보고 싶을 때 누구나 한 번쯤 사용하게 되는 대표적인 천문 시뮬레이션 프로그램입니다.

별 관측에 관심 있는 일반인부터 천문 교육에 활용하는 선생님들, 별사진을 찍기 위해 사전 시뮬레이션이 필요한 사진가들까지 다양한 사용자가 찾고 있습니다. 이 글에서는 웹으로 바로 볼 수 있는 온라인 버전부터, 스마트폰 앱, 설치형 PC 프로그램까지 각각의 특징과 다운로드 방법을 자세히 안내합니다.

스텔라리움 시작하기

스텔라리움은 실제 관측하는 하늘과 거의 똑같은 수준의 별자리 지도를 제공하는 오픈소스 프로그램입니다. 지구 어디서든 특정 날짜와 시간에 보이는 별자리, 행성, 위성, 성운 등의 위치를 시뮬레이션할 수 있으며, 천문 시계 기능도 내장되어 있어 다양한 시간대의 하늘을 미리 볼 수 있습니다.

기능은 전문적이지만 사용법은 매우 직관적이며, 한국어도 완벽히 지원되기 때문에 처음 접하는 사람도 어렵지 않게 사용할 수 있습니다.
웹 브라우저만 있으면 볼 수 있는 간편한 버전부터, 심화 기능을 제공하는 설치형까지 모두 무료로 제공됩니다.

스텔라리움 어플 소개 (모바일 앱)

스텔라리움 모바일 앱은 야외에서 실제 하늘을 보며 바로 별자리를 찾을 수 있게 돕는 도구입니다.
스마트폰을 하늘에 비추기만 하면 GPS와 자이로센서를 기반으로 현재 관측 중인 방향의 별자리, 행성, 위성을 화면에 표시해 줍니다.

또한 증강현실(AR) 모드를 통해 실제 배경 위에 별을 겹쳐볼 수 있어 관측에 익숙하지 않은 사용자에게도 유용합니다.
아이폰(iOS), 안드로이드(Android) 모두 지원되며, 앱스토어 및 플레이스토어에서 쉽게 다운로드할 수 있습니다.

스텔라리움 PC버전 다운로드

스텔라리움은 오픈소스로 개발되었으며, 한국어 번역도 활발히 진행된 덕분에 한국 사용자 전용 공식 웹사이트도 운영 중입니다.
이곳에서는 웹버전 실행은 물론, Windows, macOS, Linux용 설치파일까지 한글 인터페이스로 다운로드 받을 수 있습니다.

설치형 버전은 웹이나 앱보다 훨씬 정밀한 설정이 가능하며, 다양한 플러그인도 지원해 심화 학습이나 천체 사진 촬영용 시뮬레이션에도 적합합니다.

스텔라리움 한국 공식 사이트에 윈도우 버전과 리눅스 버전도 다운로드 파일을 제공하고 있으니 각자 환경에 맞는 버전으로 설치하시기 바랍니다.

스텔라리움 웹 vs 어플 vs PC 버전 비교

구분	스텔라리움 웹	모바일 어플	설치형 PC 버전
설치 여부	필요 없음	앱 설치 필요	프로그램 설치 필요
접근성	매우 높음	휴대성 뛰어남	고성능 장비와 잘 어울림
기능 범위	기본 기능 중심	AR 모드 등 모바일 특화	정밀 시뮬레이션 기능 탑재
추천 사용자	입문자, 가벼운 활용자	야외 관측자, 여행자	천문 교육, 전문가용

간편한 체험을 원한다면 웹, 이동 중 하늘을 보고 싶다면 모바일, 천문 데이터를 심화로 다루고 싶다면 PC 버전을 선택하면 좋습니다.

활용 사례 및 추천 사용자

스텔라리움은 단순히 별자리를 확인하는 것 외에도 다양한 분야에서 활용됩니다.

• 초등학교 과학 수업에서 별자리 수업 시 시각자료로 활용
• 별사진 촬영 전에 목표 천체의 위치를 시뮬레이션으로 미리 확인
• 캠핑이나 여행지에서 자녀와 함께 별자리 관찰
• 개인 프로젝트로 우주에 관심 있는 청소년의 탐구 활동 도구

특히 설치형 버전은 교육용 콘텐츠를 만들어야 하는 교사나 천문 동아리의 발표자료 준비 시 매우 유용합니다.

마무리 및 정리

스텔라리움은 웹, 앱, PC 각각의 플랫폼에 최적화된 형태로 제공되며, 누구나 무료로 이용할 수 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.
별 관측을 처음 시작하는 분도, 보다 전문적으로 심화 관측을 원하는 분도 각자의 환경에 맞는 버전을 선택하면 충분히 만족할 수 있습니다.

가볍게 하늘을 올려다보는 것부터, 정밀한 별사진 촬영까지.
스텔라리움은 천문학을 조금 더 가까이 느끼게 해주는 훌륭한 도구입니다.

최근 인터넷을 뜨겁게 달군 사건 중 하나는 스트리머 ‘우왁굳’의 사과문 논란입니다. 단순한 유튜버 이슈가 아닌, 저작권 침해, 팬덤 분열, 커뮤니티 운영의 책임 문제까지 복합적으로 얽힌 사례이기 때문에 더욱 주목받고 있습니다. 이 글에서는 사건 개요부터 사과문 원문, 반응이 뜨거웠던 커뮤니티와 유튜브 정리 영상까지, 핵심 링크들을 간단하게 정리해드립니다.

우왁굳 사과문 사건 요약

사건은 우왁굳 팬덤에서 제작한 리듬게임 ‘왁제이맥스(WJMAX)’가 DJMAX의 음악을 무단으로 수록·배포하면서 시작됐습니다. 해당 게임은 음원 저작권을 정식으로 취득하지 않은 상태였으며, 다운로드 수가 48만을 넘길 정도로 퍼졌습니다. 이에 한국음악저작권협회(음저협)가 법적 대응을 예고하면서 논란이 본격화됐습니다.

논란이 확산되자 우왁굳은 팬카페 ‘왁물원’에 사과문을 게시했지만, 해당 사과문은 공식 채널 외부에는 공개되지 않았고, 진정성이 부족하다는 비판이 커지며 오히려 불을 지폈습니다. 이후 커뮤니티 내부에서는 옹호파와 비판파가 충돌했고, 일부 유저는 강제 탈퇴되거나 조롱받는 사례도 발생했습니다. 단순한 게임 논란을 넘어 크리에이터의 브랜드 신뢰, 커뮤니티 리스크 대응의 본보기로까지 회자되는 상황입니다.

우왁굳 사과문 원문 (네이버 카페 왁물원)

https://cafe.naver.com/steamindiegame/20339352

사건 정리 영상 (유튜브 링크)

우왁굳 사과문과 왁제이맥스 논란을 이해하려면, 요약된 영상 콘텐츠가 효과적입니다. 다양한 크리에이터들이 이번 사건을 정리한 영상들을 업로드하고 있으며, 시간 순서와 커뮤니티 반응까지 포함된 콘텐츠도 있습니다.

☞ 우왁굳 디맥 사과문 논란 정리 영상

커뮤니티별 반응 링크

사과문 발표 이후, 각 커뮤니티에서의 반응은 극명하게 엇갈렸습니다. 일부는 우왁굳을 옹호하며 “팬들이 만든 것에 왜 책임을 묻느냐”는 반응을 보였고, 반대편에서는 “사과 방식과 커뮤니티 운영이 무책임하다”는 비판이 쏟아졌습니다. 해당 커뮤니티들의 주요 반응을 살펴보면 논란의 확산 과정을 이해하는 데 도움이 됩니다.

• 디시인사이드 우왁굳 갤러리 → 바로가기
• 에펨코리아 이슈게시판 → 바로가기
• 루리웹 유머이슈 게시판 → 바로가기

지금 신청 가능한 단지와 자격 조건, 한눈에 확인하기

대전 영구임대아파트, 지금 어디에서 신청할 수 있을까요? 내가 해당 조건에 맞는지부터, 어느 단지가 내 예산에 맞는지까지 바로 확인해보세요. 신청 마감일은 정해져 있으니, 늦지 않게 체크하는 것이 가장 중요합니다.

현재 신청 가능한 대전 지역 단지는 다음과 같습니다:

• 둔산동 보라아파트 (26㎡, 31㎡)
• 판암주공 3·4단지 (26㎡, 31㎡, 40㎡)
• 송강마을, 법동 한마음, 인동 누리보듬 등 다수

대부분 생계·의료급여 수급자, 차상위계층 등 사회취약계층을 대상으로 하며, 세대 유형과 거주 기간, 자산 기준에 따라 우선순위가 정해집니다.

➤ 지금 신청 가능한 단지 리스트 확인하기
➤ 내 자격 조건 1분 안에 확인해보기

대전 영구 임대 아파트란 무엇인가요?

대전 영구임대주택은 LH(한국토지주택공사)와 대전도시공사가 공급하는 공공주택으로, 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 제도입니다.

영구임대는 일반 국민임대, 행복주택 등과 달리 “입주자격이 까다롭고, 월세가 훨씬 저렴”하다는 특징이 있습니다.

• 평균 보증금: 260만 원~600만 원
• 평균 월세: 5만~8만 원대
• 대상: 무주택 세대주, 수급자, 차상위, 장애인, 고령자 등

서울 대비 임대 조건이 매우 유리하며, 실거주 의사가 확실한 시민들에게 특히 추천됩니다.

단지별 보증금과 월세 비교표

단지에 따라 면적과 임대료가 달라지기 때문에, 신청 전에 반드시 비교해야 합니다.

단지명	전용면적	보증금(가군 기준)	월세(가군 기준)
판암 3단지	26㎡	2,617,000원	52,080원
둔산 보라	31㎡	6,059,000원	83,720원
법동 3단지	40㎡	9,000,000원↑	100,000원↑

‘가군’은 수급자 중심으로 매우 저렴한 조건이며, ‘나군’(차상위 이상)은 보증금과 월세가 소폭 상승합니다.

➤ 단지별 임대 조건 더 알아보기

신청 절차와 준비서류 안내

자격이 된다면 이제는 신청만 남았습니다. 절차는 생각보다 간단합니다.

1. 공고문 확인 (LH청약센터 or 대전도시공사 홈페이지)
2. 신청서 작성 및 서류 준비
3. 거주지 관할 주민센터 방문 접수
4. 자격심사 및 순위 선정
5. 예비입주자 발표 → 연락 시 입주 진행

✅ 필요한 서류:

• 무주택 세대 확인서류
• 수급자·차상위 증명
• 가족관계증명서
• 주민등록등본
• 자산·소득 증빙 서류

➤ 관할 주민센터 찾기

입주 전 꼭 알아야 할 유의사항

많은 분들이 “예비입주자로 선정되면 바로 입주 가능한가요?”라고 물어보지만, 실제 입주는 평균 6개월~1년 이상 소요될 수 있습니다.

또한 다음 사항을 반드시 주의하세요:

• 예비입주 유효기간은 보통 2년입니다
• 소득 증가, 세대 분리 등 자격 요건이 바뀌면 취소될 수 있습니다
• 연락이 닿지 않으면 입주 기회를 잃을 수 있습니다

2025년에도 영구임대주택은 저소득층과 사회적 약자에게 가장 안정적인 주거 대안으로 평가받고 있습니다.
특히 올해는 공급 물량이 늘고 지역도 다양해져, 사전에 정확한 정보를 아는 것이 무엇보다 중요합니다.

하지만 영구임대주택은 일반 임대와 달리 신청 조건이 까다롭고, 공급 시기 역시 지역마다 다르기 때문에 ‘미리 확인하지 않으면 놓치기 쉬운 제도’이기도 합니다.

1. 2025년 영구임대주택 주요 공급 지역

올해 상반기 기준, 다음 지역에서 활발하게 모집공고가 발표되고 있습니다.

서울: 약 1,200세대
경기도: 약 2,000세대
부산·울산: 약 900세대
지방 중소도시: 3,500세대 이상

※ 실제 모집은 지역별로 상이하며, 시군구 단위로 공고가 발표됩니다.

👉 최신 모집공고 확인하기: LH청약센터

2. 지역별 임대료 및 보증금 비교

단지별로 가격은 조금씩 다르지만, 대략적인 평균은 다음과 같습니다.

서울 강북권: 보증금 약 300만 원 / 월세 5~8만 원
경기외곽: 보증금 180~250만 원 / 월세 4~6만 원
지방 중소도시: 보증금 120~200만 원 / 월세 3~5만 원

※ 보증금이 낮은 대신, 관리비는 월 3~5만 원 정도 발생할 수 있습니다.
※ 보증금 일부는 입주자가 선택적으로 증액 가능하여 월세를 줄일 수도 있습니다.

3. 신청 자격 자가진단 시작하기

영구임대주택은 단순한 저소득층 주거지원이 아니라, 자산과 차량 기준까지 명확히 정해져 있는 제도입니다.

• 무주택 세대
• 소득 기준: 3인 가구 기준 월 300만 원 이하
• 자산: 3억 2천만 원 이하
• 자동차: 기준가액 3,557만 원 이하

※ 자가진단은 별도 로그인 없이 3분 이내에 완료됩니다.
※ 생계급여/의료급여 수급자는 일부 기준 완화 적용 가능

4. 청약 체험하기

1. 모집공고 확인 (LH청약센터 또는 지자체 홈페이지)
2. 온라인 또는 방문 신청
3. 서류 제출 및 1~2개월 심사
4. 예비입주자 순위 배정
5. 공실 발생 시 순번대로 계약 진행
6. 입주 후 2년 단위 자격 재심사 및 계약 연장 가능

내가 지금 청약하면 당첨될 수 있을까요? 청약 체험을 통해 자격과 절차, 준비물을 미리 확인해보세요

5. 당첨 확률 높이는 전략

• 경쟁률 낮은 외곽 지역 또는 지방 단지를 노려보세요.
• 우선공급 대상(기초생활수급자, 국가유공자, 한부모가정 등)에 해당하면 일반 신청보다 우선 배정됩니다.
• 청약저축 가입은 필수는 아니지만, 일부 가점 요소로 작용할 수 있습니다.

6. 퇴거 조건 및 유의사항

영구임대주택은 조건만 충족하면 장기간 거주가 가능하지만, 아래와 같은 사유가 발생하면 퇴거 또는 계약 갱신이 거부될 수 있습니다.

• 자산 또는 차량 기준 초과
• 소득 증가로 기준 상회
• 연체, 불법 전대, 허위서류 등 부정행위 적발
• 퇴거 통보 이후 이의 제기 없이 6개월 경과

※ 특히 부정청약 적발 시 3년간 재신청이 불가합니다.

7. 자주 묻는 질문 정리

Q. 보증금이 너무 낮은데 안전한가요?
A. 공공임대주택이기 때문에 전세사기 위험은 없으며, 입주자 보호장치가 마련되어 있습니다.

Q. 임대기간은 몇 년인가요?
A. 2년 단위 갱신이 원칙이지만, 조건을 유지하면 사실상 무기한 거주 가능합니다.

Q. 자동차는 무조건 없어야 하나요?
A. 기준가액 이하(3,557만원) 차량 보유는 가능하며, 장애인 차량은 예외 적용됩니다.

8. 요약 및 공식 링크 정리

• 신청자격 자가진단: https://www.myhome.go.kr
• 모집공고 확인: https://apply.lh.or.kr

정부의 공공임대 제도를 제대로 활용하면 내 집 마련이 어렵더라도 안정적인 주거 환경은 충분히 마련할 수 있습니다.

신청 조건은 매년 바뀌고 공고는 수시로 열리니, 지금 바로 확인해보세요.

금융사기의 수법은 점점 정교해지고 있습니다. 유심을 복제하고, 목소리를 위조하고, 메신저를 가장해 신용대출까지 가로챕니다.

‘여신거래 안심 차단’은 그런 공격에 대한 가장 선제적인 대응 수단입니다. 우리은행은 이 기능을 우리WON뱅킹 앱 또는 영업점 방문을 통해 제공하며, 차단이 설정되면 어떤 금융기관에서도 내 명의로 대출이나 신용거래를 할 수 없습니다.

만약 아직 이 기능을 모른 채 일상생활을 이어가고 계셨다면, 지금이 바로 설정해야 할 때입니다. 아래 목차를 따라가며, 지금 바로 안심 차단 설정을 완료하세요.

1. 여신거래 안심 차단이란?

• 내 명의로 대출, 신용카드 발급을 못 하게 사전에 봉쇄
• 보이스피싱, 유심 해킹의 주요 공격 루트를 차단
• 금융감독원도 적극 권장하는 “최우선 보안 조치”

2. 우리WON뱅킹 앱으로 지금 바로 신청하는 법

앱 다운로드 링크

• 안드로이드: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.wooribank.smart.npib
• 아이폰: https://apps.apple.com/kr/app/%EC%9A%B0%EB%A6%ACwon%EB%B1%85%ED%82%B9/id1470181651

신청 절차

1. 앱 실행 후 로그인
2. 전체메뉴 → 금융보안 → 여신거래 안심차단
3. 서비스 설명 확인 후 ‘신청하기’
4. 공동인증서 또는 생체인증으로 본인 확인
5. 차단 완료 안내 수신

3. 영업점 방문 신청을 원하는 분들을 위한 안내

가까운 우리은행 찾기

• 우리동네 우리은행 네이버 플레이스에서 조회

준비물: 신분증
신청 절차: 창구에서 ‘여신거래 안심 차단 신청’ 요청 → 신청서 작성 및 본인 인증

운영 시간: 평일 9시~16시, 일부 지점은 토요일 오전도 가능

4. 대출 계획 있다면 반드시 확인하세요

여신거래 차단을 하면 전 금융권 대출/카드 발급이 중지됩니다.
설정 전 확인할 체크리스트

• 가까운 시일 내 대출 예정이 있는지
• 신용카드 신규 발급을 계획 중인지
• 보증상품이 필요한 상황인지

5. 해제는 왜 앱으로 안 될까? 영업점 해제 절차 안내

모바일 해제가 불가능한 이유:
→ 해킹된 스마트폰으로 차단을 해제하려는 시도를 막기 위한 보안정책

해제 방법:

1. 신분증 지참 후 우리은행 영업점 방문
2. 창구에서 ‘여신거래 안심 차단 해제 요청’
3. 본인 확인 후 해제 완료
   ※ 해제 후에는 즉시 여신거래 가능 상태로 전환됩니다

6. 우리은행 vs 다른 은행 차이점

항목	우리은행	국민은행	신한은행	하나은행
앱 신청	가능	가능	가능	가능
해제 방식	영업점	영업점	앱+영업점	영업점
추가 보안 기능	다양함	보통	보통	보통

우리WON뱅킹 보안 서비스는

• 자금이체 전화승인
• 단말기 지정 로그인
• 비대면 계좌개설 차단 등 통합 보안관리 시스템을 제공합니다.

7. 추가 보안 설정으로 더 강하게 막아보세요

• 해외 IP 차단: 해외에서 접근 차단
• 단말기 지정: 등록된 스마트폰만 접근 허용
• 자금이체 시 전화 승인 설정
• SMS 알림 강화

PASS 앱 병행 설정 권장

• 다운로드: https://www.passapp.co.kr

8. 부모님과 자녀 명의도 함께 지키세요

• 고령자 스마트폰에도 차단 설정 필수
• 자녀 명의로도 대출 시도가 가능하므로 보호 필요
• 차단 설정 후 알림 수신 서비스도 함께 설정

9. 자주 묻는 질문(FAQ)

Q. 차단해도 계좌 조회는 가능한가요?
→ 네, 입출금과 조회 기능은 그대로 이용 가능합니다.

Q. 타은행에도 차단이 적용되나요?
→ 네, 신청 정보는 한국신용정보원을 통해 공유되며 전 금융권에 적용됩니다.