LH행복주택은 평형에 따라 거주 대상, 내부 구조, 임대료 수준이 크게 달라집니다.
신청 전, 각 평형이 어떤 차이를 보이는지 명확히 알아두면 훨씬 전략적인 청약 준비가 가능합니다.
| 구분 | 전용면적(㎡) | 주거 형태 | 주요 대상자 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 16형 | 약 16㎡ | 원룸형 | 대학생, 청년 | 샤워부스 + 미니주방 / 최소 면적 |
| 26형 | 약 26㎡ | 오픈형 1.5룸 | 청년, 신혼부부 | 욕실과 주방 구분 / 약간 넓은 공간 |
| 44형 | 약 44㎡ | 투룸형 | 신혼부부, 고령자 | 방 분리형 구조 / 2인 이상 생활에 적합 |
평형이 커질수록 공간은 넓어지지만, 보증금과 월 임대료 또한 상승합니다.
지역마다 임대료 수준은 다르기 때문에 참고만 하시기 바랍니다.
| 평형 | 최소 보증금 | 최대 보증금 | 최소 월세 | 최대 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 16형 | 3,392,000원¹ | 17,392,000원¹ | 60,000원¹ | 113,330원¹ |
| 26형 | 18,000,000원² | 25,000,000원² | 64,000원² | 100,000원² |
| 44형 | 5,800,000원³ | — | 220,000원³ | — |
달 수 있는 월세 범위가 넓어, 자금 상황에 따라 효율적인 선택이 가능합니다.
16형: 보증금과 월세 조정이 가장 자유로우며, 최대형 전환 시 월세 60,000원대에 거주 가능.
26형: 청년 1~2인에게 인기 있는 형태로, 보증금 높이면 월세 64,000원 수준까지 절약 가능.
44형: 투룸 구조로 2인 이상 생활에 적합하지만, 공급이 매우 적고 정보가 제한적입니다.
자신의 가족 구성, 거주 계획에 따라 적합한 평형이 달라집니다. 아래 내용을 참고해보세요:
| 평형 | 장점 | 단점 |
|---|---|---|
| 16형 | 보증금·임대료 부담 낮음, 청년 혼자 살기 적당 | 공간 협소, 짐 많으면 불편 |
| 26형 | 기본적인 공간 구분 가능, 쾌적한 1인 거주 | 구조가 애매하다는 평도 존재 |
| 44형 | 투룸 구조로 부부 생활 적합, 공간 여유 | 공급량 적고 경쟁률 높음 |
👉 혼자서 거주하고 비용을 아끼고 싶다면 16형
👉 1인 가구지만 쾌적함을 중시한다면 26형
👉 신혼부부나 2인 가족이라면 무조건 44형
행복주택 청약의 시작은 ‘내게 맞는 평형 고르기’부터입니다.
막연히 평수가 크면 좋다고 생각하기보다는, 자신의 생활 방식과 예산을 고려한 선택이 훨씬 중요합니다.
다음 글에서는 실제 청약에 필요한 조건과 요건을 구체적으로 정리했습니다.
👉 [신청 자격]
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